公司贷款抵押他人房产存在风险。依据《民法典》，若债务不履行，抵押房产可能被优先受偿，严重影响房产所有者的权益，不及时处理可能导致房产被拍卖。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理此类问题常见方式有审查贷款方资质、明确抵押条款等。选择时需根据贷款方的信用、还款能力及抵押合同条款的严谨性来决定，确保风险可控。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫抵押他人房产贷款有风险。应对操作：1. 严格审查贷款方资信；2. 确保抵押合同条款明确，避免法律漏洞；3. 监控贷款使用情况，确保资金安全；4. 如遇违约，及时采取法律措施保护权益。
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