爷爷房子赠与孙子需要过户。通过赠与方式过户时，房管局会要求做赠与公证，并准备好相关材料。依据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国物权法》，赠与过户需确保赠与意愿真实且完成法定程序，否则可能影响产权变更效力。不及时过户可能导致产权不清晰，影响孙子权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫爷爷房子给孙子过户有两种方式。买卖方式：签订买卖合同，支付购房款后办理过户；赠与方式：办理赠与公证，准备材料如赠与书、身份证等至房管局过户。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫爷爷房子赠与孙子，常见处理方式有买卖和赠与两种。买卖方式需孙子支付购房款，而赠与方式则需办理赠与公证并准备相应材料。选择时应考虑家庭实际情况、税费负担及赠与双方意愿，确保过户手续合法有效。
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