地下停车位是免费的吗

地下停车位是否免费需视具体情况而定。分析：地下停车位的性质及归属需依据小区规划、购房合同及停车位买卖合同确定。若为小区规划内的车位且未计入公摊面积，则开发商有权出售或出租；若已计入公摊面积或利用人防工程改建，则可能属于业主共有，使用费用需由业主共同决定。因此，不能一概而论认为地下停车位免费。提醒：若遇到开发商或物业无故收费或拒绝提供停车位的情况，可能表明问题比较严重，应及时寻求律师等专业人士的帮助。
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处理方式：从法律角度看，地下停车位问题的常见处理方式包括查阅购房合同及小区规划、与开发商或物业协商、申请调解或仲裁、提起诉讼等。选择方式时，应优先考虑查阅合同及规划以明确权利义务，再尝试与对方协商；若协商无果，可根据合同条款或相关法律规定选择调解、仲裁或诉讼途径解决争议。
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具体操作：1. 若购房合同或小区规划中明确停车位归属及费用情况，则按约定执行；若未明确，则需进一步与开发商或物业沟通确认。2. 协商时，可提出合理要求并保留沟通记录，以备后续可能的法律程序之需。3. 若协商不成，可向当地房地产管理部门申请调解，或根据合同条款选择仲裁机构进行仲裁；仲裁结果具有法律效力，双方应遵守。4. 若调解、仲裁均无果，可向法院提起诉讼，要求法院确认停车位归属及费用问题。诉讼过程中，需准备充分证据以支持己方主张。5. 在任何情况下，都应保持冷静，避免采取过激行为，以免引发不必要的法律纠纷。