房产证上是爷爷的名字但他已过世多年,能改成

房产证可以改成孙子的名字,但需满足相关条件。依据《继承法》等,需提供爷爷奶奶的死亡证明及其他子女的放弃继承权承诺。不及时处理可能导致继承权纠纷或房产无法合法过户。
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可以改房产证名。具体操作:1.收集爷爷奶奶及他们父母的死亡证明;2.获取其他子女(如爸爸、叔叔姑姑等)的放弃继承权书面承诺;3.携带相关材料至房产交易所办理过户手续;4.根据工作人员指导完成税费缴纳等后续步骤。注意,每一步都需确保材料真实有效。
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处理此问题常见方式有继承过户或赠与过户。选择时需考虑家庭关系、税费成本及手续繁简。若家庭成员无异议,继承过户可能更直接;若希望更灵活安排,可考虑赠与。

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