我弟弟不赡养老人,房产证土地证都没有他的名字,还有母亲要跟他断绝赡养关系?

1. 如果土地证登记在你母亲名下，且你弟弟未经同意擅自拿走，属于非法占有，可依法要求返还。
2. 如果土地证虽登记在你母亲名下，但你弟弟通过非法手段办理了变更登记，可申请撤销该登记，并要求返还。
3. 如果你母亲曾自愿将土地证交予你弟弟保管，但未进行产权变更，你弟弟仍有返还义务。
4. 如果你母亲已明确将土地赠与你弟弟，并完成合法变更登记，则你弟弟为合法权利人，你母亲主张返还可能不被支持。
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根据《中华人民共和国物权法》第三十四条：“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”如果你母亲是土地证登记权利人，而你弟弟未经过合法授权或转让程序擅自占有土地证，构成无权占有，你母亲有权依法请求返还。此外，《民法典》第二百三十五条规定了类似内容，进一步确认了物权人的返还原物请求权。若你弟弟通过非法手段变更土地权属登记，还可依据《不动产登记暂行条例实施细则》申请撤销登记。综上，在你母亲为合法权利人的情况下，其可依法主张土地证的返还权利。
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1. 确认土地证登记信息：核实土地证上的权利人是否为你母亲，若为你母亲，可作为主张返还的重要依据。
2. 收集相关证据材料：包括土地证原件（如有）、土地使用权取得凭证、家庭成员关系证明、你弟弟擅自拿走土地证的证据等。
3. 与你弟弟协商沟通：尝试通过家庭内部协商方式解决问题，避免矛盾激化。
4. 向不动产登记机构申请异议登记：若协商无果，可向不动产登记机关申请异议登记，防止土地权属被擅自变更。
5. 提起返还原物诉讼：若你弟弟拒不归还且存在非法占有行为，可委托律师向法院起诉，主张返还原物。
选择解决方案时应重点考虑证据是否充分、你弟弟是否愿意配合以及你母亲的实际诉求。建议尽快联系专业律师评估案情，制定具体策略。
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1. 土地权属被非法变更的风险：例如你弟弟利用土地证向不动产登记机关申请变更登记，若你母亲未及时提出异议，可能导致土地使用权被转移至你弟弟名下。
2. 你母亲维权困难的风险：例如你弟弟否认持有土地证，或称土地证已遗失并申请补办，将增加你母亲举证难度，影响维权效果。