求等额本息买房贷款的计算公式。

首先，等额本息买房贷款的计算公式为〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕。此公式依据《贷款通则》等金融法规，确保计算准确。若计算错误，可能导致还款计划混乱，影响信用记录及财务规划。
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房贷计算分两种。等额本息：直接使用公式计算每月还款额。等额本金：首月还款额=贷款本金还款月数+（本金-已还本金）×月利率；后续逐月递减。
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对于房贷计算，常见方式有等额本金和等额本息两种。等额本息适合收入稳定者，每月还款额相同；等额本金初期还款多，后期逐月减少，适合前期还款能力强者。选择时需考虑个人经济状况和还款偏好。